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Tips para lograr una venta rápida

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tips para lograr una venta rapida

Recomendaciones

Aca te dejamos una lista con tips para lograr una venta rápida. Leelo detalladamente ya que son pequeñas cosas pero que influyen mucho en el comprador cuando visite tu departamento.

  • Tener una buena tasación con un precio de venta adecuado al mercado. 
  • La primera impresión es fundamental, por ello presentar la propiedad de forma prolija y limpia es tan importante. 
  • En lo posible reparar todo aquello que no funcione; reemplazar lamparitas quemadas, cerraduras sueltas, picaportes flojos, etc. Se trata de un gasto menor y es fácil de solucionar, pero cuando no se realiza suele impactar negativamente a quien visita la propiedad. 
  • Pintar las áreas oscuras con colores claros 
  • Retocar la pintura de aquellas zonas donde esté gastada. 
  • Crear un ambiente agradable, evitando olores, ruidos molestos, etc. 
  • Retirar aquello que obstruya la entrada de luz y circulación del aire 
  • Retirar todos los objetos innecesarios, sobre todo de las áreas de circulación pues limitan la apreciación del espacio. 
  • Reparar las goteras en las canillas de baños y cocina, ya que esto puede dar la idea equivocada de problemas de cañerías. 
  • Mantener limpios vidrios, cristales y espejos y reemplazar los que están dañados. 
  • Aplicar aceite en puertas y ventanas para evitar que rechinen. 
  • Realizar limpieza general, poner atención en los rincones y retirar la basura, desperdicios o escombros. 
  • En cuanto a las mascotas, es conveniente mantenerlas apartadas para no distraer al visitante y en algunos casos de personas alérgicas o temerosas puede motivar una situación incómoda. 
  • La temperatura del ambiente debe ser agradable. 
  • Si no pudo realizar ningún cambio de los recomendados: cuando se realice la visita no pida disculpa al posible comprador, pues sólo logrará llevar su atención al punto negativo.
  • Trate de no estar alrededor del promotor inmobiliario mientras muestra su inmueble, para que el eventual comprador se sienta más libre y confiado en hacer preguntas. Si desea permanecer a su lado, por favor no es bueno discutir precio y condiciones, nosotros nos encargamos de esos detalles. 
  • Es importante ser puntual con la hora acordada para mostrar su propiedad, la demora puede incomodar al eventual comprador y perjudicar la visita. 

Esperamos que estos tips para lograr una venta rápida te sirvan para organizarte.

Trabajamos para que sea un proceso agradable, rápido y satisfactorio en términos económicos. 

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